日照市征地地面附着物和青苗补偿标准
序号名 称类别规格补偿标准备 注
1
房屋①楼房、砖混结构。砖石墙基，设基础圈梁，主要砖墙体承重、部分钢筋混凝土柱、梁承重，按抗震要求设圈梁、构造柱。预制或现浇混凝土楼面，层高2.8米700元/m²外墙马赛克、内墙中级抹灰刷涂料，橱、厕镶贴，水泥地面。铝合金门窗、一玻一纱。水、电、暖、卫配套齐全。
楼房、砖混结构。砖石墙基，砖墙体承重，设有构造柱圈梁、预制或现浇混凝土楼面，层高2.8米640元/m²外墙抹灰刷涂料、内墙普通抹灰刷涂料，水泥地面。铝合金或木质门窗、一玻一纱。水、电、暖配套齐全。
平房、砖混结构。砖墙体承重、设有构造柱、圈梁，屋面现浇，有防水处理，檐高2.8米400元/m²外墙中级抹灰刷涂料、内墙中级抹灰刷涂料，水泥地面。铝合金或木质门窗、一玻一纱。水、电、暖、卫配套齐全
平房、砖混结构。砖墙体承重、屋面现浇，有防水处理，檐高2.8米370元/m²外墙水泥砂浆抹灰、内墙抹灰、简易粉刷，水泥地面。铝合金或木质门窗、一玻一纱。水、电、暖配套齐全。
砖木结构。石基础、24cm以上砖墙体承重、瓦屋面。梁、檩材料上等，檐高3.3米400元/m²外墙水泥砂浆抹灰、内墙抹灰，水泥地面。木质门窗、一玻一纱。水、电齐全。
砖木结构。石基础、砖墙体或整体石墙承重，木梁檩或水泥预制檩、瓦屋面，檐高3.0米370元/m²内墙普通抹灰，水泥或砖铺地面。普通木门窗。水、电齐全
砖木结构。简易基础、砌块墙、乱石墙或空斗墙承重、瓦屋面或草屋顶，檐高2.6米340元/m²装修简易，灰土地面或砖铺地面。简易门窗。水、电齐全。
地下架空层210元/ m²
2
房 屋②乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶、檐高2.8-3.3米260-300元/m²1.表中面积系指建筑面积。2.房屋补偿费用系指旧料损失、拆建人工费用。3.房屋使用时间每增加5年的，补偿标准下调5%。
乱石基、砖石墙、木结构斜坡屋顶、檐高2.8-3.3米200-260元/m²
乱石基、砖垛或土坯墙、木结构斜坡草或瓦房屋160-200元/m²
砖垛、苇箔、草顶等简易平房100-160元/m²
3
围 墙乱石基、砖墙、双面抹灰、厚25cm以上、高2m130元/m高度每增减10cm，补偿标准增减6元/m。
乱石基、石墙、高2m80元/m高度每增减10cm，补偿标准增减4元/m。
乱石基、水泥空心砖墙、高2m100元/m高度每增减10cm，补偿标准增减5元/m。
乱石基、土坯墙、高1.5-2.5m50-60元/m
4畜禽舍砖混结构80-16元/m²
简易结构10-70元/m²
5
温室(棚)钢、砼骨架、玻璃顶60-90元/㎡
钢、砼骨架、塑料薄膜顶40-60元/m²
砖石结构、塑料薄膜顶20-40元/m²
简易大弓棚5-10元/m²
简易小弓棚3-5元/m²
6水泥地面20-30元/m²
7砖地面10元/m²
8水泥路面路面厚度大于20cm60-80元/m2
9台田石堰高0.5m以下10-15元/m
高0.5-1m15-25元/m
高1m以上25-35元/m
10
桥 涵钢筋混凝土矩形板桥1200-1400元/m²按桥面面积计算
平坦石拱桥1000-1200元/m²
石拱桥1700-1900元/m²
水泥管涵跨径0.5-1m150-300元/m
石盖板涵跨径1-3m350-450元/m
钢筋混凝土涵洞跨径3-4m500-800元/m
11
水泥管 (带筋)水泥管 (无筋)直径20㎝以下
直径20-50㎝40-100元/m
直径50-90㎝100-150元/m
直径90-120㎝150-230元/m
直径20㎝以下10-30元/m
直径20-50㎝30-60元/m
12
塑料管直径1-5㎝5-15元/m
直径6-10㎝15-20元/m
直径11-15㎝20-30元/m
直径16-20㎝30-40元/m
13
水渠、水池土筑水渠、水池4-6元/m³
石(砖)水渠、水池30-50元/m³
14压水井300元/眼
15
水泥下管井直径10-30㎝40-100元/m每眼最高不超过2000元
直径30-60㎝100-150元/m每眼最高不超过3000元
16塑料下管井直径10-20㎝40-60元/m每眼最高不超过1000元
17
石砌水井直径1米以下,深5-10米800-1300元/眼
直径1米以下,深超过10米1300-2000元/眼
直径1-1.5米,深5-10米1200-2200元/眼
直径1-1.5米,深超过10米2000-3000元/眼
直径1.6-3米,深5-10米1800-4000元/眼
直径1.6-3米,深超过10米3000-6000元/眼1.深不超过5米的,按标准的50%计算。2.按内径计算,包括开挖、用料及用工等费用。3.废、枯井按同类井补偿标准40%补偿。
18
石砌大口井深5米以下50-80元/m³1.直径须在3米以上。2.以地面至井底的距离为深度。3.按内径计算,包括开挖、用料及用工等费用。4.废、枯井按同类井补偿标准40%补偿。
深5—10米80-12元/m³
深超过10米120-160元/m³
19鱼 塘淡水养殖3000-7000元/亩包括开挖和鱼苗损失
海水养殖6000-12000元/亩
20藕 塘3000-6000元/亩
21汪 塘用于灌溉农田的汪塘4-6元/m³因采石、卖土或自然形成的坑塘不予补偿。
22坟 墓单棺、双棺500元/座包括迁葬、工料费
23
乔 木胸径小于3㎝2-5元/棵乔木系指用材林中，沿海防护林基干林带、山丘地区防护林乔木补偿标准可提高40-60%，特种用途林树木价格另议;树归原主。
胸径3-5㎝(松柏3㎝以下)5-10元/棵
胸径5-10㎝(松柏3-6㎝)10-30元/棵
胸径10-20㎝(松柏6-10㎝)30-40元/棵
胸径大于20㎝(松柏10㎝以上)40-60元/棵
24灌 木2-5元/墩每墩出条数按10-20根计算
25竹 园3000-10000元/亩
26桑 园3年以下2000-3000元/亩
3-5年3000-4000元/亩
5年以上4000-6000元/亩
27
茶 园2年以下2000-3000元/亩
2-3年3000-6000元/亩
3-5年6000-10000元/亩
5年以上10000-15000元/亩
28
苗 圃3年以下1000-3000元/亩绿化、花卉苗圃可上浮30%，最高不超过10000元/亩。
3-5年3000-5000元/亩
5年以上5000-7000元/亩
29
葡萄园盛果期6000-12000元/亩每亩不足300棵的，按20-30元/棵计算。
初果期3000-6000元/亩每亩不足300棵的，按10-20元/棵计算。
幼苗期2000-3000元/亩
30
苹果园盛果期40-65棵/亩13650元/亩每标准亩65棵
盛果期66-74棵/亩13860-15540元/亩超过标准亩的210元/棵
盛果期75棵/亩以上15650-18000元/亩超过标准亩的200元/棵
盛果期40棵/亩以下210-340元/棵按实际种植情况补偿
初盛期按照类别标准,取盛果和初果的平均值予以补偿
初果期和衰老期40-65棵/亩7800元/亩每标准亩为65棵
初果期和衰老期66-74棵/亩7920-8880元/亩超过标准亩的120元/棵
初果期和衰老期75棵/亩以上8900-9500元/亩超过标准亩的110元/棵
幼龄期56棵/亩以上3000-5000元/亩每亩最高不超过5000元
幼龄期56棵/亩以下2000-3000元/亩每亩最高不超过3000元
幼苗期56棵/亩以上2000-3000元/亩每亩最高不超过3000元
幼苗期56棵/亩以下1000-2000元/亩每亩最高不超过2000元
31其它果园杏、桃、梨、枣、柿、山楂、樱桃、板栗等按苹果园同类补偿标准的70%-90%补偿其它果园每亩标准棵数，按高于同类苹果树的20%计算
32围 帐5-10元/m
33绿 篱10-20元/m
34电力通讯线杆低压水泥线杆900-1200/杆
照明木线杆50-100/杆包括电线等材料损失及拆建人工费。
说明：1、房屋①的补偿标准适合成片房屋的拆迁改造;房屋②的补偿标准适合集体土地上零星分布的、具有管理、看护性质的非住宅房屋拆除。涉及城市规划区内国有土地上的旧城改造、旧村改造，按照国务院、省政府有关法律法规执行。
2、青苗补偿费按一季作物的产量计算，执行标准为600-1000元/亩。
|
