德州市最新征地补偿标准 |
序号 |
名称 |
类别 |
补偿标准 |
备 注 |
1 |
平房 |
砖混一级
二层以下 |
530-580
(元/平方米) |
檐高2.8米以上,毛石基础,24红砖墙承重,水泥砂浆砌筑,上下圈梁,构造柱,木制双裁口门窗(铝合金或塑钢),纱门纱窗齐全,墙面水刷石或高档外墙涂料,内墙面仿瓷涂料,平屋顶,正规预制或现浇楼板屋面,防水保温层,瓷砖或水磨石地面,供水、排水、电照设施齐全,独立卫生间,卫生洁具齐全。 |
砖混二级
二层以下 |
400-450
(元/平方米) |
檐高2.50米以上, 毛石基础, 24红砖墙承重,水泥砂浆砌筑,木制单裁口外门窗,外墙面水墙,水泥砂浆勾缝,内墙面普通涂料,预制或现浇楼板屋面,水泥地面,电照设施基本齐全。 |
砖木一级 |
530-580
(元/平方米) |
檐高3.20米以上,毛石或混凝土条形基础,24 红砖墙承重,上下钢筋混疑土圈梁,水泥砂浆砌筑,正规木制双裁口门外窗(铝合金或塑钢),纱门纱窗齐全,木制内门,出厦(承重柱或挑梁),外墙面贴瓷砖,内墙面仿瓷涂料,屋面防水处理,高档瓷砖或木地板地面,供水、排水、电设施齐全,独立卫生间,卫生洁具齐全。 |
砖木二级 |
480-530
(元/平方米) |
檐高3.00米以上,毛石基础,24红砖墙承重,水泥砂浆砌筑,钢筋混凝土过梁,木制双裁口外门窗,纱门纱窗齐全,出厦(承重柱或挑梁)外墙面水泥砂浆抹面,内墙面仿瓷涂料,苇箔板条抹灰吊顶,标准木檩条,红瓦起脊屋面,普通瓷砖或水磨石地面,电照设施齐全。 |
砖木三级 |
380-430
(元/平方米) |
檐高2.60以上,乱石或基础,24红砖墙承重,黄土泥砌筑,外墙面清水墙,水泥砂浆勾缝,木制单裁口外门窗,普通内墙面涂料,简易吊顶或无吊顶,水泥地面,木檩条或水泥檩条, 红瓦起脊屋面,电照设施基本齐全。 |
砖木四级
(简易结构) |
200-250
(元/平方米) |
檐高2.20 米以上,简易砖基础,砖墙承重,黄土泥砌筑,外墙面清水墙,门窗基本完好,内墙面抹灰,无吊顶,简易水泥地面或砖地面,木檩条或水泥檩条,简易屋面,起脊或平屋顶。 |
土木结构 |
220-270
(元/平方米) |
檐高2.60以上,砖基础,土坯墙体承重,木制单裁或外门窗,简易吊顶或无吊顶,普通内墙面涂料,木檩条,红瓦起脊屋面,水泥地面,电照设施齐全。 |
2 |
住宅
楼房
(多层) |
砖混一级 |
750-800
(元/平方米) |
屋(檐)高2.70米以上,钢筋条形基础或整板基础,24 砖墙为主要承重结构,钢筋混凝土构造柱,层层圈梁,现浇楼梯,外墙面砖或外墙涂料,内墙面仿瓷涂料,室内高档瓷砖地面,厨房、卫生间防滑瓷砖,厨房、卫生间内墙面贴面砖到顶, 混凝土屋面有防水保温层或混凝土屋面上有平瓦起脊屋面, 铝合金或塑钢外窗,纱窗,高档分户防冷盗门,供水、排水、供暖、电设施及卫生间三具齐全,电话、有线电视、宽带齐全、楼梯间不锈钢扶手,大理石楼梯踏步,对排式单元防盗门。 |
砖混二级 |
600-650
(元/平方米) |
层(檐)高2.60以上,砖石基础,砖墙为主要承重结构,钢筋混凝土构造柱,层层圈梁,现浇楼梯,水泥砂浆地面,现浇屋面有防水保温层,外墙水泥砂浆抹面,内墙中级抹灰,木门,铝合金窗,水、电基本齐全。 |
3 |
办公
营业楼(多层) |
框架结构 |
900-950
(元/平方米) |
钢筋混凝土框架结构,现浇楼板,层高3.20以上,外墙贴面砖或外墙涂料,铝合金或塑钢外窗,室内高瓷砖地面,内墙面防瓷涂料,供水、排水、供暖、电设施齐全,独立卫生间,卫生洁具齐全。 |
4 |
围墙 |
砖墙 |
2.5米以上 |
旧料归原主 |
2.5米 |
2米以下 |
坯墙 |
2.5米以上 |
2.5米以下 |
5 |
畜禽舍 |
砖混结构 |
130元/平方米 |
旧料归原主 |
简易结构 |
70元/平方米 |
6 |
迁坟 |
棺木、拾骨、骨灰盒 |
400元/座 |
包括迁葬工程费 |
7 |
温室
大棚 |
钢、砼骨架
塑料薄膜顶
(含附属屋) |
50
(元/平方米) |
旧料归原主 |
简易塑料薄膜棚 |
30元/平方米 |
8 |
小桥 |
钢筋混凝土矩形板桥 |
1200元/平方米 |
按桥面积计算 |
石拱桥 |
1800元/平方米 |
9 |
涵洞 |
石盖板涵跨径1-2米 |
500元/米 |
|
石拱涵跨径1-4米 |
1800元/米 |
钢筋混凝土圆管涵跨径1-2米 |
1500元/米 |
钢筋混凝盖板涵跨径1.5-4米 |
1800元/米 |
10 |
水井 |
手压井 |
260元/眼 |
1、 偿费包括开凿、用料及用工等包干费用。
2、 废井按补偿标准的 50%计算。
3、 机井按井深分段计算。 |
下管井 |
200元/米 |
砖井 |
深1.5米 |
3500元/眼 |
深2.5米 |
5000元/眼 |
井机 |
深20 |
250元/米 |
深50 |
300元米 |
深100 |
380元/米 |
深250 |
450元/米 |
11 |
乔木 |
幼数,胸径小于5cm |
4元/棵 |
树归原主。特种用途材补偿价格另议。 |
胸径5-10cm |
40元/棵 |
胸径10-20cm |
50元/棵 |
成材,树胸径大于20胸径5-10cm |
60元/棵 |
12 |
果树 |
苗木 |
4元/棵 |
果树包括苹果、梨、桃、杏、枣、葡萄等树种,树归原主 |
幼龄期
(未结果) |
50元/棵 |
初果期 |
260元/棵 |
盛果期 |
350元/棵 |
衰老期 |
200元/棵 |
葡萄 |
幼龄期(未结果) |
8元/棵 |
初果期 |
30元/棵 |
盛果期 |
50元/棵 |
13 |
灌木 |
一年生 |
4元/墩 |
|
多年生 |
5元/墩 |
14 |
苗圃 |
杨、柳、桐
树类 |
5000元/亩 |
树归原主,补偿费为移栽及损失费 |
松、柏类及
其它观赏、
经济树种 |
7000元/亩 |
15 |
塘 |
鱼塘 |
12000元/亩 |
土石方工程及鱼苗损失费 |
藕塘 |
7000元/亩 |
土石方工程及藕秧损失费 |
16 |
电力通讯线路 |
低压线路或通讯广播线 |
1200元/杆 |
包括线杆、电线等材料损失、迁建工费路 |
17 |
砖瓦窖 |
18-32门轮窖 |
10000元/门 |
包括烟囱及烘干室 |
老式土窖 |
25000元/座 |